Rochefort, Franche-Comté 73240

Cette trs belle maison Rochefort, situe entre Annecy et Lyon, offre une qualit de vie incomparable. Edifie sur un terrain clos denviron 1900 m, elle compte 450 m construits dont 185 m habitables. Disposant dune vue dgage sur la campagne et dinstallations haut de gamme, elle reprsente un vritable havre de paix alliant confort et modernit. seulement 45 minutes de laroport Lyon Saint-Exupry, 15 minutes de la gare SNCF de Pont de Beauvoisin et 8 km de lautoroute A43, la maison bnficie d'une pice de vie oriente Sud-Ouest de plus de 80 m et de quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied ouvrant sur la terrasse.Cette dernire dispose dune cuisine dt, dun espace dtente et repas et dune belle piscine avec abri rtractable.En sus de la buanderie, le sous-sol semi-enterr propose de nombreux usages utiliser sa guise : cave vin, salle de sport, salle de musique, rangement... Une grande pice avec fentre peut devenir une chambre supplmentaire.Un garage pour trois voitures est galement disposition, complt par plusieurs possibilits de stationnement en extrieur.Trs rare : le diagnostic nergtique affiche une classe dnergie A et une classe climatique A, grce un systme de chauffage par pompe chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, 35 m de panneaux solairesphotovoltaques, la qualit de lisolation et celle des portes et fentres.Cette maison est typiquement un bien coup de cur. Son exclusivit en fait une opportunit unique pour les acheteurs exigeants en qute dune maison alliant confort, espace, prestations modernes, tranquillit, cadre naturel et facilit daccs deux des grandes villes les plus prises de France.Pour tout renseignement complmentaire, contactez ds prsent Sophie Garcia-Escobar 0684633630