Rochefort, Charente 17300

Reference: AGHX-T646105. Rare - Exclusivite à la Mauratière

Magnifique terrain à bâtir - 583 m² - Exposition Sud-Ouest

Situe dans le quartier residentiel recherche de la Mauratière, à l'ouest de Rochefort, ce superbe terrain plat de 583 m² beneficie d'une exposition ideale Sud-Ouest.

Ce secteur est particulièrement apprecie pour son cadre de vie paisible, sa convivialite, et son atmosphère familiale. Les maisons avec jardin y sont la norme, creant un environnement securise, parfait pour les familles comme pour les retraites.

Atout rare : la parcelle voisine, situee à l'arrière côte Sud-Ouest, n'est pas constructible. Elle a ete preemptee par la mairie en vue de la creation d'un espace vert, garantissant une vue degagee et l'absence de vis-à-vis à long terme.

Conditions pour organiser une visite :
- Attestation de finançabilite exigee (de votre banque ou courtier).
- Terrain constructible - Certificat d'urbanisme en cours de delivrance.
- Aucune option possible.
- Aucune negociation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Opportunite à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur