Rochefort, Charente 17300

Reference: AGHX-T635646. RARE & En exclusivite - Maison familiale Rochefort - 5 chambres - Garage - Quartier calme et recherche.

Situee à Rochefort (17300), au cœur du quartier prise de la Philaudrie, cette maison de plain-pied de 115 m² est un veritable havre de paix. En bout d'impasse, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximite immediate des commodites : Ecoles, piscine municipale, commerces de quartier, axes menant à La Rochelle, Royan et l'île d'Oleron.

Édifiee sur un terrain clos et paysager de 603 m², la maison dispose de trois places de stationnement, d'un garage avec accès direct au jardin (sans compter les places exterieures) et d'un abri de jardin.

L'interieur se distingue par une distribution ideale pour une famille :
- 5 vraies chambres lumineuses, ce qui est rare sur le secteur, 
- Un espace de vie traversant comprenant un sejour ouvrant sur le jardin oriente ouest, 
- Une cuisine independante avec cellier attenant au garage. À noter : le mur separant la cuisine du sejour n'est pas porteur, ce qui permet facilement d'imaginer une pièce de vie spacieuse et ouverte, selon vos envies, 
- Une salle de bains avec double vasque, 
- Un WC independant positionne entre l'espace jour et l'espace nuit, pour plus de praticite, 
- Une entree avec placard de rangement.

Construite en 1986, cette maison allie fonctionnalite, potentiel et tranquillite, ideale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort dans un cadre residentiel recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur