ROCHEFORT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T76079. Proche de Rochefort, ce bien située au calme à Sainte Hippolyte saura vous séduire.<br />En effet ce bien construit sur deux niveaux possède une surface habitable de 144m² environ.<br />Composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée donnant partiellement sur la pièce de vie d'une surface totale de 50m², une pièce à aménager ainsi qu'un WC indépendant.<br />A l'étage nous trouvons trois chambres de 16m², 17m² et la dernière 20m² avec dressing incorporé, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une pièce à aménager.<br />A l'extérieur, un garage très proche de la maison de 33m², une terrasse de 16m² le tout sur tout sur quatre parcelles d'une surface totale de 977m².<br />Nota: L'assainissement est individuel, les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants mécaniques et électriques, la fibre est installée.<br />Le chauffage est assuré principalement par des Pompes à chaleur AIR/AIR.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 000 €<br />Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896