ROCHEFORT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563449. NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ<br />Situé à Rochefort, cet appartement T2 offre un emplacement idéal à seulement 400m de la gare, des thermes, et à 1 km de la place Colbert. La vue sur le port constitue un cadre pittoresque. La place de parking extérieure de 12.50m2 dans un parking fermé et couvert assure praticité et sécurité aux résidents. Les environs dynamiques de la ville offrent un accès facile aux lignes de bus, écoles, lycées et collèges, en faisant un choix attractif pour les investisseurs.<br /><br />Construit en 2007, cet appartement de 40 m² au premier étage se compose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. L'ascenseur facilite l'accès, tandis que l'interphone et le digicode assurent la sécurité des résidents. La surface habitable de 40 m² est agencée de manière optimale, offrant un espace de vie confortable pour un célibataire ou un couple.<br /><br />Loyer actuel avec place de parking : 511€45<br />Locataire en place<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1007 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 125 000 €<br />Honoraires charge vendeur