ROCHEFORT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563012. NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ<br />Situé à Rochefort, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié à 400m de la gare, des thermes et à 1 km de la place Colbert. La ville offre un cadre de vie dynamique avec diverses commodités à proximité telles que des écoles, un lycée, un collège, ainsi que des arrêts de bus et de train pour faciliter les déplacements. L'environnement urbain promet une vie citadine agréable et pratique.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement possède une place de parking extérieure de 12.50m2 dans un parking fermé, offrant ainsi un espace sécurisé pour stationner un véhicule. L'année de construction de l'immeuble date de 2007 et les commodités telles qu'un ascenseur, un interphone et un digicode ajoutent un confort supplémentaire aux résidents.<br /><br />L'intérieur de ce bien se compose d'un espace de vie de 42 m² au premier étage, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec une place de stationnement incluse et la liberté de le louer, cet appartement aux caractéristiques fonctionnelles et pratiques représente une opportunité idéale pour un confortable mode de vie en plein cœur de Rochefort.<br /><br />Loyer potentiel : 600€ l'appartement + 70€ la place de parking soit 670€/mois<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1007 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 130 000 €<br />Honoraires charge vendeur