ROCHEFORT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T537398. A Rochefort (17300), cet appartement T4 se trouve à proximité immédiate de la place Colbert, offrant ainsi un emplacement privilégié au cœur de Rochefort, ville réputée pour son patrimoine historique, ses rues animées et sa qualité de vie agréable. Les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, créant un cadre de vie pratique et convivial pour ses habitants.<br /><br />Dans un immeuble en pierre de taille plein de caractère, ce T4 de 63 m² se distingue par son charme authentique. En rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une première chambre donnant sur la rue et d'une deuxième chambre donnant sur cour. Il propose également une salle de bain, des WC séparés et est vendu loué 550 €/mois avec des charges de copropriété peu élevées. Son agencement en fait un bien idéal pour un investissement locatif. <br />Ce bien est vendu loué occupé.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 112 000 €<br />Honoraires charge vendeur