ROCHEFORT, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T510922. Dans un village avec tous commerces de proximité , collège, tranquillité assurée pour ce pavillon de plain-pied de plus de 100 m2 sans mitoyenneté .Aucun vis à vis grâce à de jolies haies et panneaux sur tout l'entourage de la parcelle;de belles prestations tant pour l'été que pour la saison froide avec chauffage à air pulsé économique et écologique,climatisation réversible, volets roulants électriques, et surtout de beaux volumes pour la pièce de vie de plus de 50m2 donnant sur une vaste terrasse avec une cuisine ouverte. Equipement domotique de qualité ( volets roulants , éclairages, visiophone); chauffe eau thermodynamique; terrain piscinable; possibilité de créer carport si besoin <br />L'espace nuit offre 3 chambres dont une avec dressing (19,5m2,), une salle d'eau avec wc et un autre wc séparé.Garage 15 m2 avec galta plus deux places de stationnement privées ( espace béton lavé)<br />Accessible à pied, à 2 mns: école, collège, poste, boulangerie, pharmacie etc.... <br />Situation géographique recherchée à 20km des plages<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 313 000 €<br />Honoraires charge vendeur