Roche Jaudy, Brittany 22450

Reference: AGHX-T612181. MURS ET FOND DE COMMERCE A LA VENTE
Situe dans la charmante ville de La Roche-Derrien (22450), ce local commercial beneficie dun emplacement strategique au cœur de la zone artisanale. Proche des commodites locales, il offre un cadre dynamique et attractif pour developper une activite commerciale. De plus, sa proximite avec les axes routiers principaux facilite laccès pour la clientèle.

Dote dune surface de terrain genereuse de 1500 m², ce bien offre un vaste parking de 20 places, ideal pour accueillir une clientèle nombreuse. Lensemble modulaire en ossature galvanisee et panneaux sandwich isoles assure une construction solide et fonctionnelle. Les deux salles, la salle de shampoing, le bureau, le local technique, les sanitaires et le bloc de secours offrent un espace adapte pour une activite de coiffure.

À linterieur, ce local commercial de 93 m² propose 4 pièces agencees de manière optimale pour une activite de coiffure. Les murs et le fond de commerce, comprenant deux salaries en place, sont inclus dans la vente. Les installations sont modernes et bien entretenues, parfaites pour demarrer ou poursuivre une activite prospère. Ideal pour un entrepreneur cherchant à simplanter dans un environnement commercial dynamique, cette propriete saura seduire les investisseurs en quête dune opportunite prête à lemploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 10 890 € TVA, soit 109 890 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 100 € HT + 8 910 € TVA, soit 98 010 € TTC Honoraires dagence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur