Roche, Franche-Comté 38090

Coup de coeur assur ! Maison en pis avec fort potentiel Saint-Bonnet de Roche.Laissez-vous sduire par le charme de l'ancien avec cette maison en pis de 80m situe au calme.L'habitation se compose d'un sjour de plus de 27m et d'une cuisine quipe avec un coin WC. Un dgagement lumineux dessert l'espace nuit, compos de deux belles chambres (16m et 13m) et d'une salle de bains.Ce bien dispose d'un potentiel exceptionnel grce une grange de 30m au sol, amnageable sur deux niveaux.Cet espace pourra tre transform selon vos besoins en garage, en partie habitable ou en tout autre projet.Une cour extrieure vient complter ce bien, offrant un espace de vie supplmentaire pour profiter des beaux jours.Un produit rare sur le march, idal pour les amoureux d'authenticit.Mentions lgales: 208 000 les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 04/06/2024, DPE: Class G, GES: Class C, Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 3 030 et 4 130, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2023, le bien n' est pas soumis au rgime de coproprit.Pour toutes informations complmentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stphanie DELANNAY votre conseillre immobilier Indpendante (R.S.A.C. de VIENNE N 528508906) spcialise sur le secteur au zro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.Honoraires inclus de 4% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe nergie G, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3030.00 et 4130.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stphanie DELANNAYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 508 906 RCP ASSERIS AC02643