Roche-En-Regnier, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604660. Sur la commune de Roche en Régnier, à 45 minutes du Puy en Velay et 1h de Saint Etienne, maison en pierres située dans un hameau, au bout d'une impasse, à 5 minutes de la gare SNCF de Chamalières sur Loire. Vue dégagée. La maison est composée de deux logements indépendants d'environ 120 m2 et 90 m2.<br />La maison principale possède quatre chambres, une au premier niveau et trois autres à l'étage dont une nécessitant des travaux. Les combles ont été entièrement isolées en 2023 (DPE effectué avant les travaux) , une pompe à chaleur à été mise en place ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique. Double vitrage sur la quasi totalité des fenêtres.<br />La seconde habitation est plus ancienne mais habitable, deux chambres sont à l'étage, une pièce au premier niveau peut être utilisée comme chambre également, double vitrage et chauffage électrique.<br />Cave avec puit, garages et dépendances complètent ce bien. <br />Maison raccordée au tout à l'égout.<br />Terrain attenant plat, deux parcelles située sur l'arrière de la maison sont non attenantes, séparée de la maison par un chemin.<br />Taxe foncière: 990 euros.<br />Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 131 000 €<br />Honoraires charge vendeur