ROCBARON, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611406. Dans quartier recherché de Rocbaron, en bout d’impasse, sans aucune nuisance sonore et visuelle, venez découvrir cette charmante villa comprenant deux logements distincts (avec entrée indépendante pour chaque logement), le tout édifié sur une agréable parcelle de 1355 m2 avec piscine. <br /><br />La villa principale d’une surface habitable d’environ 160 m2 est quasiment de plain-pied et est composée d’une entrée desservant un superbe séjour aux plafonds cathédrales d’environ 60 m2 surplombé par une mezzanine comprenant une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Vous poursuivrez la visite par l’agréable cuisine indépendante entièrement équipée s’ouvrant sur une véranda d’environ 18 m2 exposée plein sud, 3 chambres (11,50 - 10 et 8,4 m2), une belle salle de bain et un wc séparé.<br /><br />L’appartement de type T3, d’une surface habitable d’environ 55 m2 se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’une surface totale d’environ 25 m2, de 2 chambres (10 et 11 m2), un coin dressing, une salle d'eau et un wc séparé.<br /><br />Côté extérieur, vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine et prendre vos repas sur la grande terrasse carrelée. <br />Exposition sud sans aucun vis-à-vis. <br />Grand parking avec accès aisé pour camping car. <br />Maison reliée à un assainissement individuel qui est aux normes actuelles, pas de travaux à prévoir. <br /><br />Idéal pour grande grande famille ou revenus locatifs.<br /><br />!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 512 000 €<br />Honoraires charge vendeur