ROANNE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: GCYT-T4599. A VENDRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES ROANNE MULSANT 42300<br />Dans copropriété tranquille et sécurisée , proches des commerces et toutes commodités , quartier mulsant, ce joli appartement traversant et lumineux à rafraichir sans gros travaux ! <br /><br />Au rdc surélevé sans vis-à-vis , l’appartement se compose d’un hall d’entée avec une porte d’entrée neuve et sécurisée qui dessert d’un côté une cuisine à équipée , de l’autre cöté , un joli séjour d’environ 20 m2 avec parquets. <br />La partie nuit se compose de 2 chambres de 11 m2 avec placards muraux , un wc indépendant et une salle d’eau entièrement refaite avec une grande douche et seche serviette électrique et meuble vasque .<br /><br />Les atouts de cet appartement : ouvertures en pvc double vitrage et volets roulants solaires de 2022 , chauffages individuels électriques neufs , interphone , résidence sécurisée, parking gratuit au pied de l’appartement.<br />L’appartement est en très bon état, pas de gros travaux à prévoir, juste rafraichir pour mettre à votre goût !<br />Appartement Idéal primo accédant ou investisseur !!<br /><br />Bien soumis à la copropriété .Pas de projet en cours <br /><br />Les charges de copropriété sont de 290 euros par trimestre (eau froide, <br /> , communs , provisions pour travaux) et la taxe foncière de 600 euros <br />Le Dpe est D<br /><br />Le prix est de 65 000 euros , Honoraires charge vendeur. <br /><br />Mandat N° EV6367<br />Dossier NEV6367LUR<br />« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ...  <br /><br />Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... <br />Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne