ROANNE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577219. *** TROP TARD, SOUS OFFRE ***<br /><br />Roanne secteur Mulsan, à moins de 5 minutes de la gare SNCF et de tous les commerces (3 minutes de Leclerc Riorges), venez découvrir ce bel appartement de type T3 bis entièrement rénové.<br />Dans une rue calme et peu passante, au premier et dernier étage d'un petit immeuble, vous y accèderez par une charmante cour intérieure.<br /><br />Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant avec grand placard mural. Vous découvrirez ensuite une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salle à manger lumineux, ainsi qu'un salon confortable.<br />Cet appartement dispose de deux chambres chacune équipée de dressings, d'une salle d'eau spacieuse et moderne avec grande douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de WC séparés avec lave-mains et coin buanderie.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec dépendances, idéales pour le stockage, ainsi que d'un jardinet.<br /><br />Climatisation réversible et chauffage central au gaz (chaudière récente), double vitrage, volets roulants électriques, VMC, combles isolés, fibre optique, aucune charge de copropriété !<br /><br />Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 127 200 €<br />Honoraires charge vendeur