Rixheim, Alsace 68170

Reference: AGHX-T640002. Situee en plein centre de Rixheim, dans un secteur recherche à proximite immediate des commerces, ecoles, transports et axes routiers, cette maison individuelle de 113 m² habitables offre un cadre de vie agreable, avec un terrain genereux de 9, 42 ares et de nombreuses possibilites d'amenagement.

Le bien, aux volumes interessants s'adresse aussi bien à une famille, un independant, en liberal qu'à un acquereur en quête d'un projet de renovation à fort potentiel.

Le rez-de-chaussee accueille une cuisine equipee ouverte sur la salle à manger, une ancienne cuisine pouvant être transformee selon les envies (chambre, bureau, salon...), un spacieux sejour, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à la cave.

À l'etage, deux chambres et un bureau (pouvant egalement faire office de petite chambre ou dressing) se partagent un espace avec WC et vasques où vous pouvez y ajouter une douche.
Un grenier accessible complète ce niveau et peut être amenage selon les besoins.

Attenante à la maison, une grande pièce non amenagee avec accès aux combles et à la cave laisse place à de multiples projets : atelier, extension de l'habitation, espace de loisirs, etc.

À l'exterieur, plusieurs bâtiments annexe dont un propose un garage avec fosse, 2 ateliers ainsi qu'un etage supplementaire.

Le tout s'ouvre, après votre passage sous le porche, sur un magnifique jardin arbore, sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers et un bel espace pouvant accueillir une piscine, un jacuzzi pour y creer un coin detente.

Des travaux de rafraîchissement et de valorisation sont à prevoir pour reveler tout le charme et le potentiel de ce bien rare à Rixheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur