RIXHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T623357. Un cadre de vie pratique et agréable<br />Situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement vous offre un quotidien facilité dans un environnement paisible. <br />La copropriété est bien entretenue et agrémentée d’espaces verts, apportant un cadre de vie agréable et convivial.<br /><br /> Un extérieur appréciable<br />Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant bénéficie d’un balcon pour profiter d’un moment de détente en extérieur. <br />Un garage, une cave et un local à vélo complètent ce bien pour un confort optimal.<br /><br /> Un intérieur entièrement rénové avec goût<br />D’une surface de 69 m², cet appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il comprend :<br /> Une entrée avec placards, idéale pour le rangement<br /> Un grand salon/séjour ouvert sur le balcon<br /> Une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle<br /> Une chambre de 13,5 m², avec la possibilité de créer une deuxième chambre sur demande<br /> Une salle de douche moderne<br /> Un WC séparé<br /> Un cellier pratique pour le stockage<br /><br /> Confort et prestations<br /> Fenêtres double vitrage PVC pour une isolation optimale<br /> Chauffage collectif au gaz avec index inclus dans les charges<br /> Charges de copropriété : environ 260 €/mois, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, électricité et entretien des communs et des espaces verts.<br /><br /> Une visite s’impose ! <br />Ne laissez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement traversant rénové avec goût ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez vous !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 126 000 €<br />Honoraires charge vendeur