RIXHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618596. Thomas COSTANZO – SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 91 m², situé au 1er étage d’une résidence calme dans le quartier du Stade, à Rixheim.<br /><br />L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée et un spacieux séjour, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa surface généreuse permet de créer un espace de vie agréable et une grande baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.<br /><br />L’espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée de rangements muraux intégrés. Pratiques et astucieusement conçus, ces espaces optimisent l’organisation et libèrent de la place pour un aménagement harmonieux.<br /><br />L’appartement dispose également d’une grande cave et d'un local à vélos partagé.<br /><br />Des travaux récents ont été réalisés dans la résidence, avec notamment l’installation en 2022 d’une chaudière collective moderne au bois, offrant un mode de chauffage plus écologique et économique.<br /><br />L’appartement bénéficie de facilités de stationnement à proximité, et il est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, proche de la nature. Les écoles, crèche, bus et gare sont à proximité, permettant un quotidien pratique et agréable.<br /><br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 135 000 €<br />Honoraires charge vendeur