RIVES, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599666. Sur la commune de Rives dans une petite copropriété fermée par un portail électrique, proche des commodités, dans un secteur calme et idéalement situé à mi-distance entre la gare et le centre-ville.<br />Ancien corps de ferme divisé en 4 appartements, rénové en 2012, venez découvrir cet appartement en triplex de 128m² au sol, composé d'une entrée avec placard mural, d'une superbe pièce de vie ouverte de 47m² salon / salle à manger cuisine avec un puit de lumière, un cellier/buanderie et un WC.<br />À l'étage un dégagement desservant 3 chambres et une grande Salle de bain avec WC<br />Et enfin au 2? et dernier niveau, une 4? chambre de 31m² au sol, ou salle de jeux, bureau, stockage...<br />Une terrasse de 23m² avec une belle exposition + 2 places de parking privées<br />Important : Charge de copropriété faible : 219€/an !<br />Les "+" : Radiateurs récents derniers génération, performants et économes, PVC double vitrage, Tableau électrique impeccable, pas de travaux à prévoir ! Diagnostic en C et A !<br /><br />Visite virtuelle ou autres photos disponibles sur demande.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 000 €<br />Honoraires charge vendeur