Rives De l'Yon, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T74564. Maison de 1977 située aux portes de La Roche-sur-Yon, dans le centre de Saint-Florent-des-Bois :<br /><br />Cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités grâce à ses grands volumes. Elle présente notamment la possibilité d'exercer une activité professionnelle avec son accès indépendant au rez-de-chaussée.<br /><br />À l'étage, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur une grande terrasse, un grand salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.<br /><br />Un escalier vous permettra d'accéder à deux ou trois chambres supplémentaires, un wc séparé, une grande buanderie et une salle d'eau à rénover.<br /><br />La maison dispose également d'une cave, d'un garage avec préau et d'un grand terrain de 1000m2<br /><br />Ses principaux atouts sont :<br />- Une pompe à chaleur air-eau<br />- Des ouvertures neuves<br />- Une isolation et une électricité récente.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €<br />Honoraires : 4,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088