RISOUL, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620551. Au coeur de la station très attrayante de Risoul, cet appartement est idéalement positionné!!<br /> <br />Départ et retour skis aux pieds, à proximité des commerces, tout en profitant des bienfaits de la montagne. <br />Il est situé dans une résidence sécurisée, au 4e et avant dernier étage, avec ascenseur et casier à skis.<br /><br />L'appartement a été refait à neuf en 2021, la façade refaite en 2022, ainsi que le changement des fenêtres et porte fenêtre dans la même année. Aucun travaux à prévoir!!<br /><br />D'une capacité de 4/6 couchages, il est vendu meublé et équipé, et comporte de nombreux atouts:<br /><br />- une entrée fonctionnelle avec placard intégré et rangement au plafond.<br />- une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon. <br />- 2 chambres séparées, chacune avec une fenêtre (1 lit double et un lit superposé).<br />- cuisine équipée (plaque, frigo, lave vaisselle) et nombreux rangements.<br />- un salle d'eau et un WC séparé.<br />- volets roulants électriques.<br />- parquet au sol et carrelage dans les pièces d'eau.<br />- radiateurs à inertie.<br />- cumulus de 200 L.<br />- se situe à l'opposé de la cage d'ascenseur (pas de nuisance sonore).<br /><br />Avec une très bonne rentabilité locative, il sera également satisfaire les investisseurs!!<br /><br />Ne tardez pas à le visiter, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter, hiver comme été!!<br />Contactez moi, les clefs sont bientôt à vous!!<br /><br />(DPE en cours de réalisation)<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 134 000 €<br />Honoraires charge vendeur