RIQUEWIHR, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577130. Idéal pour un couple voulant investir, habiter dans le gîte et le gérer en même temps.<br /><br />Située dans la charmante ville de Riquewihr (68340), au coeur historique du village.<br />Cette maison sur 4 niveaux se divise en 3 appartements destinés à la location saisonnière ainsi qu'une salle de réception.<br />Les combles étant vides, elles peuvent aussi être exploitées pour un appartement supplémentaire (pour loger un propriétaire, par exemple)<br />De plus, au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut aussi être aménagée (salle de petits déj, spa, sauna ou autres prestations supplémentaires)<br />Le gîte bénéficie déjà d'une clientèle d'habitués, qui reviennent régulièrement.<br />Le mobilier ainsi que la décoration restent dans l'immeuble, ce qui vous permet d'exploiter immédiatement, sans aucun travaux ni rafraichissement puisque tout est dans un parfait état.<br />Etant déjà un gîte, son agrément est valide et le restera<br />Outre les meubles, la vente comprend aussi le site internet ainsi que l'inscription à différentes plate-formes de location de meublés.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 646 000 € HT + 9 044 € TVA, soit 655 044 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 780 € HT + 0 € TVA, soit 600 780 € TTC<br />Honoraires d'agence : 45 220 € HT + 9 044 € TVA, soit 54 264 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur