Rion-des-Landes, Aquitaine 40370

Construite en 1959 et signe par le duo d'architectes Jean-Raphal HEBRARD et Albert POMADE, cette majestueuse villa inspire de l'architecture landaise trne firement au coeur d'un petit village landais situ 25min des plages de Contis et Lit-et-Mixe. Tout en gnrosit, elle dveloppe plus de 350m2 de volumes spectaculaires et d'amnagements soigns. Le hall d'entre accueille un billard franais et un espace jeux et lecture, prolong d'un vestiaire et WC invits. La double pice de rception de 100m2 tout en parquet marquet est inonde de lumire et dispose au centre d'une chemine monumentale habille de bois, un espace salon TV, et une belle salle manger pour des moments conviviaux. La cuisine trs seventies, est grande, bien quipe et fonctionnelle, complte d'une arrire cuisine et buanderie. Au 1er tage, 3 agrables suites avec large balcon et 3 chambres chacune quipe de point d'eau composent la partie nuit. Au niveau des combles, une 7me chambre avec point d'eau et WC complte le tout. A l'extrieur, la villa est borde de terrasses en pierre de la Rhune prolonge d'un joli jardin paysag. Un local professionnel de 60m2 avec entre indpendante agrmente l'ensemble, ainsi qu'un double garage et une petite dpendance de stockage. Terrain piscinable. Excellente rentabilit locative. Vritable ppite architecturale, cette villa a gard toute sa superbe depuis les annes 60 et constitue un bien rare au coeur du village. Idalement situe pour profiter de cette rgion proche de la nature avec la rserve naturelle d'Arjusanx 10min et les plages ocanes 25min. Usage mixte et professionnel. Un lieu rare.