Riom-Es-Montagnes, Auvergne 15400

Reference: AGHX-T611082. Situe à Riom-ès-Montagnes (15400), ce fonds de commerce offre un emplacement ideal pour un restaurant prospère. Niche dans un quartier dynamique, cet etablissement beneficie dune excellente visibilite et dun fort attrait touristique. Dote dune surface de 210m² sur un terrain de 515m², cet espace accueillant propose une salle principale de 105 m² avec un espace cuisine ouvert sur le comptoir, une salle "seminaire" de 65 m², un bar de 30 m² avec WC, et un espace de stockage avec frigo. Le sous-sol de 54 m², complète cet ensemble fonctionnel. De plus, deux terrasses offrant 160 m² despace exterieur accueillant, ainsi quune licence IV cedable, constituent des atouts majeurs pour cette opportunite.

Le confort et la praticite sont au rendez-vous avec une pompe à chaleur, des capacites daccueil totales de 120 places entre les differentes salles et terrasses, ainsi quun loyer mensuel attractif de 800€. Avec un chiffre daffaires etabli à 190 000€, ce restaurant beneficie dun fort potentiel de croissance dans une ville accueillante pour les activites commerciales. Une occasion unique pour un entrepreneur ambitieux de simplanter et prosperer dans un environnement propice au developpement de son activite de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 67 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur