RIOM, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T630330. Au centre de Riom, proche de toutes les commodités et de la gare SNCF.<br />Local commercial lumineux de plain pied d'une superficie de 60m², idéal pour un espace de Coworking, de professions libérales, ou tout autres bureaux et commerces ...<br />Il est composé de 3 pièces indépendantes qui disposent chacune d'une entrée et sortie sur l'extérieur, WC séparé.<br />Ce local peut facilement être transformé en appartement. <br />Chauffage électrique, menuiserie PVC double vitrage et assainissement collectif conforme.<br />Aucun travaux à prévoir.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 115 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 117 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 105 000 € HT + 0 € TVA, soit 105 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (11.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur