RIOM, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T547870. Située à Randan (63310), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de commodités locales, cette charmante ville attire par son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec des points d'intérêts tels que des terrains de golf ou des sentiers de randonné Maison de 225 m2 hab sur 1 parcelle de 1 ha environ avec 1 piscine<br />Située dans 1 village à 15mn de Vichy, 25 mn de Riom, 40 mn de Clermont Ferrand.<br /><br />RdC: 1 entrée de 15 m2 dessert 1 beau salon de 40 m2 avec 1 grande cheminée donnant sur la terrasse, 1 cuisine/salle à manger de 42 m2 chauffée par le sol, dotée de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse permettant de profiter de la vue, 1 arrière cuisine de 9m2, 1 bureau de 10 m2, 1 chambre de 21 m2 avec de nombreux placards muraux en chêne, 1 salle de bain (baignoire + bac à douche) et 1 toilette séparé.<br />Au 1er étage: 3 chambres de 16 m2 avec placards muraux, 18 m2 et 31 m2, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 toilette séparé.<br />1 grand sous-sol de 135 m2 avec garage 2 voitures, double vitrage en chêne et allu, chaudière fioul Viessman, isolation des combles laine de verre<br />Construction brique isolante, système d'alarme, piscine 6 x 15<br />Exposition nord-sud<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 269 999 €<br />Honoraires charge vendeur