Rillieux-la-Pape, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614651. A Rillieux Village, idéalement placée proche de toutes les commodités (à pied: commerces, mairie, bus, école, lycée et bus scolaires), et très très au calme en bout d'impasse, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville d'environ 115m² entièrement refaite à neuf en 2020 (Toiture, façade, isolation, sol, mur etc...).<br />Dans une toute petite copropriété fermée aux très faibles charges et à l'abri des regards, vous trouverez quiétude et sérénité.<br />Ce beau bien décoré avec gôut et aux belles prestations vous séduira par sa luminosité et ses volumes.<br />Agencée sur 3 niveaux, elle est composée au rdc de deux vastes chambres, d'une buanderie, d'une belle salle de bain et d'un WC suspendu séparé.<br />Au 1er étage vous trouverez une magnifique pièce de vie traversante et son plafond cathédrale pour plus de 43m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et ce joli point de vue sur les champs.<br />Et enfin au 2ème étage se trouve une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un Wc suspendu séparé. <br />Le tout est complété par un garage communiquant et une place de stationnement privative.<br />En excellent état, très bien pensée et très économe avec sa chaudière à granulé de bois, cette maison est une très belle opportunité qui ne se présente que très rarement.Coup de coeur assuré !<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 360 000 €<br />Honoraires charge vendeur