Rigny, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538497. Maud LOMBERGER, votre conseillère en immobilier, vous convie à une découverte exclusive dans le joli village bordé par la rivière, la commune de RIGNY. <br />Nichée à seulement 5 minutes de la ville de GRAY, cette charmante maison de village comprenant 173 m² habitables est une véritable pépite à saisir.<br /><br />Conçu de plain-pied, ce bijou immobilier offre un agencement parfait, comprenant 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos convives. De plus, un grenier aménageable vous permet d'envisager de nouveaux projets sur mesure sur un niveau de + de 150 m² aménageable.<br /><br />Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son magnifique jardin de 1.566 m² situé à 1 minute à pied de la Saône dont on aperçois depuis le terrain. <br />Imaginez-vous profiter de votre café du matin en admirant les reflets dorés du soleil sur l'eau, ou organiser des soirées inoubliables en plein air avec vos proches.<br /><br />De plus, les amateurs de nature seront comblés par l'accès direct aux chemins de halages, invitant à d'agréables promenades au bord de l'eau, à vélo ou à pied.<br /><br />Il sera nécessaire d'ajouter un budget travaux, mais elle reste parfaitement habitable dès aujourd'hui.<br /><br />Pour plus de renseignements sur cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone. Maud LOMBERGER se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans cette visite qui pourrait changer votre vie.<br /><br />N'attendez plus, votre futur chez-vous vous attend à RIGNY !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 139 000 €<br />Honoraires charge vendeur