Rieux-Minervois, Languedoc-Roussillon 11160

Une Maison de Matre exceptionnelle offrant de multiples espaces de vie, jardinet, espace de wellness et dtente ou garage dans le village de Rieux Minervois. Cette maison trs apprcie, rnove avec passion et respect de son patrimoine, offre aux futurs acheteurs l'opportunit d'tre les gardiens d'une des plus belles demeures de Rieux Minervois. Sur plus de 290 m2 d'espace habitable, vous trouverez des moulures en pltre originales de la fin des annes 1800, des chemines en marbre et de superbes carreaux dcoratifs soigneusement conservs et intgrs dans des espaces intrieurs conus pour la vie contemporaine. Dans le cadre du processus de rnovation, l'ensemble de la proprit a t rnove (electricit, plomberie, isolation) ce qui reprsentait une entreprise norme. Le rez-de-chauss offre de la polyvalence avec une grande entre, 2 salons spars plus une cuisine lumineuse, bureau, un espace wellness et detente et salle d'eau. C'est idal pour les familles nombreuses, les couples qui aiment l'espace ou un professionnel souhaitant crer des espaces personnels et professionnels au sein de la proprit. Le premier tage comprend 4 chambres et 3 salles d'eau avec les sols carrels, grande fentres et bonne hauteur de plafond. Le dernier tage dispose d'un espace central qui pourrait tre un atelier d'artiste ou un espace de vie supplmentaire. En plus vous trouverez une chambre, un salle d'eau et un dbarras. Bien situe dans le village moins de 2 minutes pied des commerces boucherie, boulangerie, caf, pharmacie, tout est porte de main !Performance energetique D 198 kwh, 6 kg CO2 GAZ B 6kg Taxe Foncire 2524 Commission d'agence la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Robert RICHARDS - 06 47 30 04 76 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 485 004 014 (EI) - Ville du greffe : BeziersPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501815835Honoraires charge vendeur.