RIEUX-MINERVOIS, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T560190. Située à Rieux-Minervois (11160), ce bien offre un cadre tranquille proche des commodités. À proximité des transports en commun, des écoles et d'un collège, elle séduit par son emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. La façade en bardage bois et la toiture en tuiles canal confèrent un charme authentique à cette maison, accompagnée d'une place de parking extérieure.<br /><br />À l'intérieur, un appartement de 2 pièces avec 2 chambres dont une en mezzanine offre un confort de vie appréciable. L'ancienne cave viticole transformée en atelier artisanal présente une surface de 284 m², équipée d'un système électrique triphasé. Un étage supplémentaire de 100 m² offre des possibilités d'aménagement divers, parfait pour un projet personnel ou professionnel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 75 000 €<br />Honoraires charge vendeur