RIEUCROS, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T562391. Située à Rieucros (09500), cette maison de village mitoyenne offre un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes de Pamiers et 10 minutes de Mirepoix. Idéalement localisée, elle bénéficie d'une récente rénovation, d'une toiture et d'une charpente neuves refaites en 2022, aucun travaux n'est à prévoir.<br />La proximité d'une école maternelle et primaire dans le village, avec collège et lycée accessibles en bus. De plus, les nombreux commerces locaux et la voie verte à proximité en font un lieu de vie pratique et attrayant pour toute la famille…<br /><br />Située au centre du village, dans une rue calme et très peu passante, venez découvrir les nombreux atouts de cette maison, qui offrent confort et modernité.<br />La présence de la fibre donne un accès internet haut débit, idéale pour le télétravail. Un parking publique gratuit à 50m vous permet de vous garer facilement.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 105 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes, un salon, une buanderie et une cuisine/salle à manger aménagée et équipée. Les chambres, dont une mansardée, disposent de placards aménagés, la salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un chauffe-serviette et de WC. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et chaleureux, alliant charme de l'ancien et confort contemporain pour une qualité de vie optimale.<br /><br />Ce bien peut être également, un bon investissement locatif, sur un secteur à forte demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 119 000 €<br />Honoraires charge vendeur