RIEDISHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: WPTV-T21295. *Vente Fonds de Commerce - Restaurant Pizzeria Napolitaine*<br /><br />*Localisation* : Riedisheim<br /><br />*Prix de vente* : 370 000 €<br /><br />Laissez-vous séduire par cette opportunité rare et exceptionnelle : un fonds de commerce de restaurant pizzeria napolitaine, véritable institution dans la région. Niché au cœur d’un quartier dynamique, cet établissement n’attend qu’un repreneur passionné et expérimenté pour continuer à écrire son histoire.<br /><br />*Caractéristiques de l’établissement :*<br />- *Surface* : Environ 300 m² d'authenticité et de charme<br />- *Terrasse extérieure* : Une des plus belles de la région mulhousienne, spacieuse et invitante, pouvant accueillir près de 80 places. Imaginez vos clients savourant des pizzas napolitaines, cuites au four à bois traditionnel, sous le ciel étoilé des soirées estivales.<br />- *Capacité* : Entre 90 et 110 couverts, intérieur et extérieur, en période estivale, garantissant une ambiance conviviale et chaleureuse<br />- *Parking* : Trois parkings gratuits entourent le restaurant, un atout indispensable pour assurer la tranquillité d’esprit de vos clients<br />- *Clientèle* : Fidèle et régulière, attirée par la qualité et l'authenticité de l'expérience culinaire<br />- *Bar et cave à vin* : Inclus dans le restaurant, offrant une sélection exquise pour accompagner vos plats<br />- *Cuisine aux normes* : Tri-espaces, chambre froide, épicerie, congélateurs, grenier<br />- *État général* : Impeccable, avec accès PMR et climatisation<br /><br />*Chiffre d'affaires :*<br />- Année 2024 : Estimé à environ 600 000 €, en constante progression<br /><br />*Avantages supplémentaires :*<br />- *Logement adjacent* : Possibilité de louer une maison adjacente pour une proximité pratique avec le lieu de travail, avec un loyer mensuel estimé à environ 1000 €<br />- *Matériel inclus* : Tout le matériel restera à disposition de l'acquéreur lors de la vente<br /><br />*Conditions financières :*<br />- Loyer : 2824 €/mois, bail 3/6/9<br /><br />*Pourquoi ce restaurant est une opportunité unique ?*<br />Ce restaurant pizzeria napolitaine est bien plus qu’un simple lieu de restauration. C’est un endroit où les souvenirs se créent, où les saveurs authentiques de Naples enchantent les papilles et où l’atmosphère chaleureuse invite à la convivialité. Très connu dans la région, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique. Avec un chiffre d'affaires en croissance, il offre un potentiel de développement considérable pour un repreneur passionné et ambitieux. Le propriétaire actuel s'engage même à vous accompagner et à vous former sur une période de 4 à 6 mois pour une transition en douceur. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un restaurant prospère et bien situé, reconnu pour son authenticité et son ambiance accueillante.<br /><br />Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-nous sans plus tarder.<br /><br />*Contact :*<br />Jonathan Gubello - LFimmo<br />Anaïs Ragona - Ragona immobilier<br /><br />Les propriétaires ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre agent de proximité, Jonathan Gubello.<br /><br />Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.