RICHWILLER, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571426. Situé à Richwiller (68120), cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier verdoyant. Idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages, ce charmant bien rénové bénéficie d'une vue agréable sur la nature. À proximité, vous trouverez des espaces verts propices à la détente ainsi que des commodités telles que des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité.<br /><br />Cet appartement de 2 pièces se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, d'une chambre confortable donnant sur un balcon pour profiter de l’extérieur, d'une cuisine semi-équipée avec réfrigérateur, hotte, plaque cuisson, avec vue sur les arbres, d'une salle de bains avec baignoire, WC et lave-linge.<br /><br />Une cave de 9m² et un grenier complètent cet ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire. <br />Avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets grâce au conduit existant dans le salon, ce bien présenterait un DPE de classe D, alliant confort et économies d'énergie potentielles. Le DPE est E limite D /B. Le passage du ramoneur 1fois/an est compris dans les charges de copropriété ainsi que le ménage tous les 15 jours, l’électricité et l’entretien des espaces verts Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de nature proche du centre ville de Richwiller.<br />Venez vite le découvrir!<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 78 500 €<br />Honoraires charge vendeur