RICHELIEU, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: QAYM-T52397. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison Tourangelle avec vie de plain-pied, 280 m2 habitables, 10 pièces, 6 chambres, sur parc de 27 569 m2 environ.<br /> 86420 Pouants, à la limite de l'Indre et Loire, sur l'axe Loudun (15 min) / Richelieu (2 min), à 60 min de Tours et de Poitiers et 35 min de la Centrale d'Avoine.<br /> Belle maison rénovée sur plusieurs années, habitable de suite.<br /> Au rez-de-chaussée : pergola, hall d'entrée style romain, cuisine ouverte sur salon/séjour (62 m2 environ), 3 chambres de 14, 17 et 23 m2, salle de bain, salle de douche, WC séparé et buanderie/ chaufferie. Le rez-de-chaussée bénéficie de 3 m de hauteur sous plafond et de moulures. <br /> A l'étage, mansardé et récemment rénové : grande pièce de 60 m2 environ avec coin bureau et point d'eau, 3 chambres de 12, 12 et 28 m2 et 1 salle d'eau avec WC. <br /> A l'extérieur : double garage de 40 m2 avec cave, atelier de 50 m2, carport, poulailler, préaux et puits. <br /> Particularité de cette maison : une entrée indépendante à l'arrière donne accès directement à l'étage, idéal pour projet chambres d'hôtes ou locatif saisonnier. <br /> Vous profiterez également de 2 portails d'accès à la propriété : 1 à l'avant électrique avec visiophone et digicode, l'autre manuel par un chemin privé. <br /> Le terrain, clos de grillage récent, est arboré de grands sapins et autres essences. Il est facilement piscinable.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr