RIBERAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621619. Située à Ribérac (24600) au cœur d'une rue paisible et non loin des commerces, établissements scolaires avec moyens de transports à 2min à pied.<br /><br />Sur un terrain spacieux de 3700 m², cette maison des années 68 offre un cadre extérieur exceptionnel. Arboré et bien entretenu, le jardin abrite une piscine, un pool house et un local technique. <br />Les deux places de parking offrent praticité et confort au quotidien. Possibilité de garer un véhicule dans le garage du sous-sol.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses (2 en RDC et 2 au sous-sol), une cuisine séparée, une véranda donnant sur la partie arrière du jardin et vue sur la piscine. Chaque niveau dispose d'une salle de bain et d'un wc séparé.<br />Les ouvertures traversantes apportent une belle luminosité et des possibilités de réagencement sont facilement envisageables pour obtenir des espaces communs plus grand, de plus, la pièce de vie salon/salle à manger dispose d'un poêle à granulés fonctionnel.<br /><br />Assainissement : Tout à l’égout <br />Toiture refaite entièrement<br />Grenier (accès comble dans le couloir) exploitable pour espace de stockage supplémentaire<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 195 000 €<br />Honoraires charge vendeur