RIANTEC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83099. Idéalement située à deux pas de la petite mer de Gâvres, cette maison d’architecte de 2016 offre un cadre de vie paisible et raffiné en Bretagne sud.<br /><br />Son vaste espace de vie de 68 m², baigné de lumière, intègre harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à un patio intime, une terrasse plein sud et un jardin paysager.<br /><br />Une suite parentale en rez-de-chaussée assure confort et intimité, tandis qu’à l’étage, une mezzanine-bureau dessert trois chambres, dont deux avec terrasse et vue dégagée, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.<br /><br />Aux beaux jours, la piscine chauffée (8 x 3,5 m) devient le cœur des moments de détente.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />- Terrain clos de 662 m²<br />- Garage, carport, abri vélo<br />- Piscine chauffée et sécurisée<br />- Deux abris de jardin et local technique<br /><br />Une maison élégante et fonctionnelle, parfaite pour une vie entre terre et mer.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 659 685 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 999,18 €<br />Honoraires charge acquéreur : 29 685,83 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, - Mandataire indépendant en portage salarial