RIANTEC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558210. Située à Riantec (56670), cette propriété offre un cadre idéal entre mer et campagne, assurant un environnement paisible à ses résidents. La ville dynamique propose une qualité de vie agréable. À proximité des plages et de la nature préservée, elle séduit par son atmosphère sereine et ses multiples activités en plein air.<br /><br />Deux maisons contemporaines , érigées sur un terrain de 823 m²(dont 166 m² en indivision servant de chemin d'accès), 4 places de parking, 2 par maisons, offrant praticité et espace pour les véhicules. Les deux habitations de construction récente en 2021 sont distinctes.<br /><br />Maison A d'environ 141 m² sur une parcelle d'environ 250m² comprenant 4 chambres , dont une en rez de chaussé accès PMR avec sa salle d'eau et ses WC également adaptés.<br />Une pièce de vie spacieuse, lumineuse d'environ 50m² , ouvrant sur un espace terrasse d'environ 60m² clos de murs , avec sa cuisine aménagée et équipée.<br />A l'étage un espace mezzanine dessert trois chambres de belles superficies, une salle d'eau et un WC séparé. <br />l'aérothermie en fait un logement classe A.<br /><br />La Maison B d'environ 140 m² habitable sur une parcelle d'environ 400m² offre 3 chambres. Au rez de chaussée une pièce de vie aux multiples expositions, avec cuisine aménagée et équipée d'environ 50m² ouverte sur la terrasse le jardin clos de murs , un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.<br />A l'étage deux chambres avec leurs espaces dressing, une salle d'eau .<br />de plus un espace de stockage isolé avec escalier indépendant offre un potentiel espace habitable supplémentaire.<br />un garage de 30m² avec buanderie et un kiosque-bois cuisine d'été complète ce bien d'exception.<br /><br />accessibilité PMR pour la maison A , l' aérothermie pour les deux maisons complètent l'agencement haut de gamme de ces demeures modernes et confortables, idéales pour un projet de vie ou vous pourrez profiter des plages à 10minutes, Port Louis, petite mer de Gavre , ainsi que des rives du Riant à 3minutes à pieds. Deux familles, une famille et un gite , nombreuses sont les possibilités pour cette jolie propriété.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 982 000 €<br />Honoraires charge vendeur