RIANTEC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T542188. Charmante maison située dans un quartier recherché à proximité immédiate de la petite mer de Gâvres, offrant un cadre paisible et une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Édifiée sur un terrain d'environ 600m², cette propriété vous séduira par son potentiel et sa situation privilégiée.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée, un salon-séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. L’étage propose trois chambres spacieuses, une salle de douche et un deuxième WC. Un grenier aménageable au deuxième étage offre de belles possibilités d'extension ou de réaménagement selon vos envies.<br /><br />Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle bénéficie d’atouts indéniables : aucun vis-à-vis, tout à l’égout, et surtout une situation géographique idéale, proche des plages et des commerces.<br /><br />Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement, cette maison représente une belle opportunité pour un projet personnalisé dans un environnement très prisé. Ne passez pas à côté de cette occasion unique !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 270 000 €<br />Honoraires charge vendeur