RIANS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600356. Rêve de nature et de verdure ? Dans un cadre champêtre paisible, au cœur du charmant village de Rians, découvrez cette maison de 120 m² offrant confort et prestations modernes, le tout sur un terrain plat et arboré de 2000 m². Idéal pour profiter pleinement de la nature, cette propriété séduira aussi bien les familles que les amateurs de grands espaces. <br />Elle est agencée tel que : un séjour chaleureux avec poêle à granulés, parfait pour des moments cocooning, une cuisine moderne équipée, installée il y a seulement 5 ans, alliant esthétisme et praticité, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant, une suite parentale grand placard et une salle d’eau privative, et un garage de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de stockage.<br />À l’extérieur, profitez d’un cadre enchanteur, une cuisine d’été pour vos repas en plein air, idéale pour recevoir famille et amis, un terrain plat et arboré, propice à la détente, au jardinage ou même à l’installation d’une piscine.<br />La maison est équipée de double vitrage avec moustiquaires, climatisation réversible et pompe à chaleur neuve, alliant performance et économies d’énergie, isolation projetée récente pour un excellent confort thermique et d'un alarme pour votre sécurité, Fibre optique, pour répondre à vos besoins numériques, un forage pratique, parfait pour l’entretien du jardin ou une éventuelle piscine.<br />Les atouts du village de Rians :<br />Rians est un village plein de charme, idéalement situé entre Aix-en-Provence et les gorges du Verdon. Vous y trouverez des commerces, des écoles et une ambiance authentique et conviviale. Ses paysages environnants en font un paradis pour les amateurs de balades, randonnées et activités en plein air.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 344 000 €<br />Honoraires charge vendeur