RIANS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557613. Sur la commune de Rians à 15 min de Cadarache, cette maison vous offre un cadre idéal de campagne tout en préservant la proximité des commodités et de l'école. L'environnement calme au bord du Canal de Proence, elle est parfaite pour profiter de la nature. Son terrain de 1934 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Cette maison plutôt atypique d'environ 180m2 habitables est construite sur 3 niveaux offrant 7 pièces dont 5 chambres, idéal pour une famille nombreuse. En entrant, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie d'une superficie de 68 m² au plafond cathédrale ouverte sur la cuisine américaine aménagée complétées par une salle de bain avec douche et un wc séparé. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres dont une avec un dressing. Les 3 autres chambres se situent au niveau rez de jardin avec aussi un dressing, une salle d'eau avec sauna, une buanderie et une cave. Pour un confort total, vous apprécierez les poêles à bois et à granulés, la pompe à chaleur dans les pièces de nuit. L'eau est fournie par le canal de Provence (pas d'eau de ville).<br />En résumé, cette maison familiale vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme, espace et confort. Son agencement bien pensé et ses nombreux aménagements en font une maison où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une ville agréable qui allie qualité de vie à la campagne et proximité des commodités.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 450 000 €<br />Honoraires charge vendeur