Ria-Sirach, Languedoc-Roussillon 66500

Reference: AGHX-T610667. Situee dans le charmant village de Ria-Sirach, cette maison de plain-pied T3 represente une occasion unique d'acquerir un bien neuf et respectueux de l'environnement. Offrant un confort optimal, une vue panoramique exceptionnelle sur le majestueux massif du Canigou, et construite dans le respect des dernières normes environnementales (RT 2020), cette propriete saura seduire les amoureux de nature et de tranquillite.

 Caracteristiques principales : 

- Surface habitable : Cette maison dispose d'une surface habitable ideale pour une petite famille ou un couple, avec un agencement moderne et fonctionnel.

- 2 chambres spacieuses : Dont une equipee d'un grand dressing, permettant d'optimiser l'espace et de garantir un confort au quotidien.

- Salle deau : Moderne et bien conçue, avec des materiaux de qualite, vous y trouverez un espace agreable et pratique.

- WC independant : Pour plus de commodites et d'intimite.

- Buanderie separee : Spacieuse et pratique, offrant un espace supplementaire pour votre linge et vos equipements domestiques.

- Cave en sous sol complet : Un espace de rangement supplementaire pour vos besoins de stockage.

- Terrain : La maison est construite sur un terrain de 4 faces, assurant une exposition optimale au soleil tout au long de la journee. 

- Vue imprenable sur le Canigou : Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur l'un des plus beaux sommets des Pyrenees, vous apportant calme et serenite au quotidien.

- Normes RT 2020 : La maison est construite dans le respect des dernières normes en matière de construction ecologique et de performance energetique, garantissant une faible consommation d'energie, un confort thermique optimal et une empreinte ecologique reduite.

 Un environnement privilegie : 

Ria-Sirach, situe à seulement quelques kilomètres de la ville de Prades, est un petit village typique des Pyrenees-Orientales, à la fois calme et dynamique. Il seduit par sa situation geographique ideale, à mi-chemin entre mer et montagne. Le village offre une atmosphère paisible et conviviale, loin du tumulte des grandes villes.

En plus de ses paysages pittoresques et de son air pur, Ria-Sirach est un veritable havre de paix pour ceux qui aiment profiter des plaisirs de la nature. Les sentiers de randonnee sont nombreux et permettent de decouvrir les magnifiques alentours tout en admirant les panoramas exceptionnels. L'accès aux commerces, ecoles et autres services de Prades est rapide, vous assurant une vie quotidienne pratique sans sacrifier la tranquillite.

 Un bien unique : 

Cette maison, alliant confort moderne et respect des normes actuelles, est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent une vie sereine, tout en profitant des avantages d'une construction neuve et performante. La vue sur le Canigou, la qualite de vie à Ria-Sirach et les multiples atouts de cette propriete en font une opportunite à ne pas manquer.

Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie alliant nature, modernite et serenite, cette maison est faite pour vous.

N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations, pour decouvrir cette maison en personne ou pour toute demande complementaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur