RHINAU, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T515036. Située à Rhinau, proche de Benfeld et de l’Allemagne, au BORD DE L’EAU et dans une rue PAISIBLE et PEU PASSANTE qui longe une rivière, venez découvrir cette charmante maison plain à rénover de 80 m2 sur 6,85 ares avec une BELLE DÉPENDANCE. <br /><br />Elle est composée d’une ENTRÉE, un SALON-SEJOUR LUMINEUX de 25 m2, d’une CUISINE de 9 m2, de 3 CHAMBRES de 9 m2, 10 m2 et 14 m2 environ, d’une SALLE D’EAU avec douche et d’un wc séparé.<br />Menuiseries extérieures remplacées il y a environ 10 ans.<br /><br />Un escalier mène aux combles.<br /><br />Sous-sol complet avec GARAGE.<br /><br />La DÉPENDANCE est composé de 2 niveaux. L’emprise au sol est d’environ 40 m2, soit potentiellement 80 m2 aménageables. Idéale pour un artisan, un gîte ou un appartement.<br /><br />A l’arrière de la dépendance se trouve un BEL ESPACE VERT sur lequel vous pouvez laisser libre court à vos idées.<br /><br />Chauffage au FIOUL.<br /><br />Les + : <br />- SITUATION DU BIEN DANS UNE RUE CALME ET PEU PASSANTE <br />- DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE<br />- MENUISERIE EXTÉRIEURES DATANT D’ENVIRON 10 ANS<br /><br />Visite virtuelle disponible sur demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 228 000 €<br />Honoraires charge vendeur