Rezé, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T568079. Viager occupé sur Trentemoult.<br /><br />Cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité, ainsi qu'à la présence d'école dans le quartier. Dotée d'un terrain arboré et clôturé, la propriété offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente.<br /><br />Cette résidence de 139 m² habitable s’étend sur trois niveaux. Les 5 pièces comprennent trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un grand salon, séjour agrémenté de deux cheminées. Les sols en parquet et tomette et les moulures au plafond ajoutent du cachet à ce bien.<br />Un joli potentiel d’aménagement au comble pour cette maison idéalement située.<br /><br />Conditions particulières de la vente :<br />Maison occupée par une femme âgé de 78 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation).<br />Valeur vénale du bien : 600 000 €.<br />Bouquet : 238 280 € Hai <br />Rente viagère : 985€/mois<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 200 000 €<br />Honoraires charge vendeur