Rethel, Ardennes 08300

Reference: AGHX-T624828. À Vendre - Appartement T3 - 72 m² + Terrasse fermee - Rethel Centre-Ville - 2? etage - Petit Travaux à prevoir

Situe en plein centre-ville de Rethel, au 2? etage avec ascenseur d'une petite copropriete, cet appartement T3 de 72 m² offre un beau potentiel de renovation.

Il se compose de :
? Un sejour lumineux, 
? Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing attenant, 
? Une cuisine, attenante à la seconde chambre par une fausse cloison, offrant la possibilite de creer une cuisine plus spacieuse, 
? Une salle de bain et WC, 
? Une terrasse fermee de 7 m², ideale pour un espace detente ou un coin bureau, 
? Un grenier, parfait pour du rangement supplementaire de 17 m² au sol 
? Une place de parking privative, un veritable atout en centre-ville.

Linstallation electrique refaite en decembre 2023, le chauffe eau remplace en 2023 egalement ( Factures )

? Ascenseur, un confort appreciable au quotidien
? Travaux à prevoir, ideal pour investisseurs ou primo-accedants souhaitant amenager un bien à leur goût
? Proche des commerces, ecoles et transports

? Prix : 102 000 €
? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !

Julie - Conseillère en immobilier SAFTI
? 07 86 63 59 23 Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1398 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur