Rethel, Ardennes 08300

.Mathieu Immobilier & Conseils vous prsente en exclusivit une maison de ville en plein coeur de Rethel.Le bien dispose des commodits et des infrastructures de la ville de Rethel (cole, collge, commerces, sant, loisirs, gare) pied, tout en profitant d'un quartier paisible.La maison comprend au rez-de-chausse, une entre donnant sur un bel espace de vie (sjour/salle manger), une cuisine quipe et fonctionnelle ainsi quun accs au garage scuris et des toilettes spares. Le premier tage propose un espace nuit avec quatre chambres dont une avec un point d'eau et une salle de douche avec Wc. On retrouve galement un grenier denviron 16m, un sous-sol compos dune chaufferie et de trois pices type rangement ou buanderie .Un jardin derrire la maison, avec exposition traversante, de 315m, complte ce bien.Caractristiques: Huisseries double vitrage (2015-2017) Chauffage : chauffage fuel - chaudire basse consommation (2013), entretenueDate de ralisation du diagnostic nergtique : 11/06/2024Consommation nergie primaire : 407 kWh/m/an. (G)Consommation nergie finale : 400 kWh/m/an.Emission de gaz effet de serre : 128 kgCO2/m2/an (G)Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard entre 2580 et 3540.Prix moyens des nergies indexs sur lanne 2021 (abonnements compris)Honoraires dagence la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques.fr.