Rethel, Ardennes 08300

.Mathieu Immobilier & conseils vous propose en exclusivit :Une maison de campagne de type 6, au cur de Perthes, conservant le charme extrieur de lancien.La proprit est constitue d'une maison principale ainsi que de deux dpendances dont une amnage.La maison, dune surface habitable de 123m, propose une vie de plain-pied.Elle comprend au rez-de-chausse une entre de 16m ouverte sur une grande salle manger/cuisine quipe de 30m, un salon de 18m, une salle d'eau et deux grandes chambres. Le premier tage propose une pice type bureau de 11m et un grenier non amnag.L'annexe rhabilite se compose d'une cuisine et de toilettes spares au rez-de-chausse ainsi que d'une chambre de 14m dote d'une salle d'eau au premier tage. Une cour clture d'environ 200m, une dpendance de 60m compltent le bien.Superficie totale de la parcelle 470m.Date de ralisation du diagnostic nergtique : 22 avril 2024 Consommation nergie primaire : G - 422 kWh/m/an. Consommation nergie finale : Non communique. Emission de gaz effet de serre : C - 13 kgCO2/m2/an Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 1960 et 2700 par an. Prix moyens des nergies indexs sur lanne 2021 (abonnements compris) Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Gorisques.fr..