Residence les Chataigniers, Boersch, Alsace

Details :- Reference: WPTV-T21461. Boersch, Triplex 60 m² avec garage dans un écrin de verdure.<br />Découvrez ce magnifique triplex de 60 m², avec garage ,situé à Klingenthal/Boersch, dans un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. <br />A 10 mn d'Obernai et 30 mn de Strasbourg, il allie confort, charme et fonctionnalité avec des espaces communs qui favorisent une ambiance conviviale et propice à la détente.<br />Situé au fond de la résidence, cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible et calme en bordure de forêt. <br />Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l’agencement soigné et la répartition des volumes. La propriété est composée de 3 grandes pièces baignées de lumière naturelle.<br />1er niveau : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon. Ce dernier donne accès à une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la forêt vosgienne.<br />2e niveau : Une chambre principale équipée de nombreux rangements, un coin lumineux, idéal pour aménager un petit salon, un bureau ou une chambre d'appoint et une salle d'eau moderne avec un espace dédié pour le lave-linge.<br />Dernier niveau : Une chambre supplémentaire sous les combles, optimisée avec des rangements astucieux.<br />Vous aurez également accès à une piscine, des terrains de tennis, un espace ping-pong, un terrain de pétanque, des aires de jeux pour enfants et des barbecues dans un vaste parc naturel, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.<br />Le garage inclus est également un plus.<br />Ce bien peut servir de résidence principale, secondaire, ou constituer une excellente opportunité d'investissement pour de la location.<br />Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce triplex d'exception.<br />Bien soumis au statut de la copropriété, 186 logements, procédure en cours : aucune, 229 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 250 €.<br /><br />Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.