REQUEIL, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599606. URGENT - Raison "départ à la retraite" imminent ! <br /><br />A saisir Fonds de commerce Bar Tabac Presse Restaurant avec licence IV dans charmant village. <br />Exploité depuis 2022 sa chaleureuse ambiance et sa fidèle clientèle en font un actif précieux, axe de passage, places de parking devant le commerce. Cet établissement bénéficie de nombreuses possibilités supplémentaires de développement ! Un vrai point de rendez-vous et d'animations.<br /><br />Cette affaire possède une partie bar-tabac-presse suivi d'une partie restauration d'une capacité d'accueil de 30 couverts, et également 2 salles pouvant accueillir une capacité totale de 180 personnes pour des banquets, séminaires … Matériel et équipement de qualité aux normes. <br /><br />Projet séduisant dans son ensemble, établissement fermé le samedi après-midi et dimanche. Horaires en semaine 7h30 - 19h30. De plus un appartement a rénover au dessus du commerce s'offre à vous, inclus dans le bail. <br /><br />A vous de poursuivre l'aventure et d'écrire le prochain chapitre de son histoire, si vous êtes intéressés par cette affaire, n'hésitez pas à me contacter au 07 66 13 58 38 ou par mail à [email protected]<br /><br />"Un certificat de faisabilité Financière délivré par un(e) courtière ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle".<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 500 € HT + 17 300 € TVA, soit 103 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 78 000 € HT + 15 600 € TVA, soit 93 600 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (10.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur