Rennes, Brittany 35000

A 30 mn de Rennes par le Ter, en centre bourg et au milieu de son parc de 5 ha, je vous propose cet lgant manoir du 19me sicle, sa maison de gardien, son tennis et ses dpendances.Une architecture originale et atypique, tout comme le jardin d'hiver et le salon de musique refltent le luxe d'une poque. On cite volontiers en villgiature certains compositeurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le matre de maison jouait du piano.Maison de famille par excellence, elle dispose en rez de jardin et en enfilade, une cuisine de belle taille, la salle manger, le salon, le jardin d'hiver et deux chambres.A l'tage, le salon de musique , 4 chambres, un bureau et 4 chambres au dernier tage.Des caves sous une partie de la maison.Autour et derrire le manoir, un parc d'environ 5 ha est plant d'arbres centenaires. Un ancien jardin et verger en partie clos de murs avec rserve d'eau ne demandent qu' tre rhabilit.La maison de gardien se compose d'un sjour, une cuisine indpendante et de 4 chambres l'tage. Diverse dpendances y sont rattaches.Autres dpendances prs du tennis et une petite maison en fond de jardin restaurer, sans oublier un garage pour deux voitures et le puits, lment indispensable de nos jours pour l'entretien et l'arrosage des extrieurs.Les atouts de cette proprit:La maison est habitable en l'tat mme si les prestations intrieures demandent tre modernis. Le parc est divis en prairie pour chevaux et moutons. Les commerces, les coles, la gare sont accessible pied ou en vlo. Rennes est 30 mn par le Ter et les premires plages du Morbihan sont 60 km.DPE: F Ges: FDossier complet sur demandeJe vous prsente cette proprit au prix de 980 000.00 euros Fai les honoraires d'agence de 4% sont charge acqureur, soit 942 308.00 euros net vendeur.Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne-Elizabeth de Romans ( romanaul-parker-)agissant en qualit de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprs de Paul Parker Properties domicili 10 rue du Colise 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Rseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, Rcs Nantes n 487 624 777, Carte professionnelle T et G n Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Botie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Georisques. Gouv. Fr . (4.00 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)