RENNES, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618826. Situé au cœur de Rennes (35000), cet appartement à proximité de la place St Anne, offre un emplacement idéal à proximité des lignes de bus, métro, université, écoles, lycées et collèges. Il propose un mode de vie pratique et agréable pour ses résidents, grâce à son ambiance citadine et ses commerces à portée de main.<br /><br />Cet appartement de Type 1 de 34.24m² se distingue par sa luminosité naturel dû à son exposition sud-ouest. Sa situation au 1er étage sans ascenseur lui confère une sécurité optimale. Vous profiterez d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. De plus, un local à vélo commun vous est proposé, tandis que l'interphone assure une sécurité optimale pour ses habitants.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement comprend une entrée, un wc indépendant, une pièce de vie de 20 m², une cuisine séparée de 6 m², et une salle d'eau. Avec ses 34.5m² bien agencés, il offre un confort optimal dans un espace fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie praticité, luminosité, et proximité avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 519 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 156 000 €<br />Honoraires charge vendeur