RENNES, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605115. À vendre : Appartement 3 pièces – Rennes (35000) COLOMBIA<br /><br />Idéalement situé en hypercentre de Rennes, cet appartement lumineux de 66 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des transports (métro, bus, gare) et des écoles.<br /><br />Profitez de l’atout rare de deux vérandas orientées Est et Ouest, d’une cave et d’un garage "BOX" fermé, pour plus de confort et de rangement. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, d’une salle de bains et de WC séparés.<br /><br />L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un interphone et d’un digicode pour votre sécurité et votre confort.<br /><br />Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Un véritable potentiel pour vivre pleinement au cœur de Rennes !<br /><br />Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez Stéphane PELLETIER, votre conseiller SAFTI, au 0607770263 ou [email protected].<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 800 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 283 100 €<br />Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires